Hukuka Uygun Raporları
Hukuka Uygun Raporunda tapu kaydı, imar durumu ve mülkiyet sizin için incelenir ve proje geliştirme senaryoları oluşturulur. Gayrimenkulün hukuki ve teknik riskleri ile taşınmaza ilişkin fırsatlar raporlanır. Hukuka Uygun Raporunda taşınmazın durumuna, rapor talebinin içeriğine ve uzman görüşüne göre (örneğin yapı bulunup bulunmaması, yapı varsa yapının niteliği gibi) raporun kapsamı;
“Arsa”, “İş Yeri”, “Bina”, “Lüks Konut”, ve “Konut” raporu olarak değerlendirilir.
Rapor'da Neler Var?
- Mülkiyet bilgisi,
- Tapu kaydındaki bütün şerhler, beyanlar (Resmi kayıtlardaki bilgiler Rapor'a KVKK kuralları uyarınca işlenir),
- İmar durumu, buna ilişkin risklerin analizi ve uzman görüşü,
- İmar durumuna göre bina yapı alanı ve yapılaşma şartlarına göre hesaplama,
- Taşınmazın kot ve eğim incelemesi,
- Proje Geliştirme (3D Modelleme) ve Ayrıntılı Senaryo Açıklamaları,
- Nitelik incelemesi ve işyeri ruhsatına ilişkin inceleme,
- Taşınmaz ve yakın çevresine ilişkin uydu görüntüsü ve taşınmazın konumunun işaretlenmesi,
- Lokasyon değerlendirmesi ve taşınmaza ilişkin görseller,
- Yıllara göre Risk grafiği,
- Avantaj ve risklerin tapu kaydı, lokasyon, imar durumu ve nitelik başlıkları altında genel değerlendirmesi,
- Taşınmazı satın alma riskinin tespiti ve analizi,
- Uzmanımız raporu hazırladıktan sonra sormak istediğiniz bütün sorulara cevap verecektir
